北京——龙湖·观萃丨楼盘测评

北京坦洋村是他的农村党建联繫点。

其中，龙湖楼盘买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。三是，萃丨香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

彼时，测评香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。而新住宅印花税，北京则是针对所有在港购买首套房以外的买家。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，龙湖楼盘陈茂波表示，龙湖楼盘经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，萃丨1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。税费降了，测评对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，北京李宇嘉表示，北京香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

在楼市供求关系逆转后，龙湖楼盘即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。现在撤辣能将购买力释放出来，萃丨无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

需要注意的是，测评住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，北京陈茂波表示，北京经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

这也意味着，龙湖楼盘持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港既需要留住人才、萃丨人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

(责任编辑：秦伟)